Durabilité

Vision of a building between two trees
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Les immeubles qui consomment de très grandes quantités de ressources naturelles contribuent plus au réchauffement climatique mondial que les voitures, les camions et les bus réunis. Des stratégies de durabilité bien gérées réduisent non seulement les pressions exercées sur les ressources de la planète, mais permettent également d’obtenir des économies d’exploitation, de mettre en place des environnements de travail plus sains et plus productifs et d’augmenter la valeur des actifs concernés.

Que ce soit pour ses clients ou pour ses propres activités, C&W définit des plans d’action et des programmes d’amélioration permanente en vue de produire des stratégies de durabilité ayant un impact positif sur l’environnement, sur les communautés locales et sur la valeur à long terme des actifs de ses clients.

How can C&W Help You?

 

Stratégies à l’échelle d’un bien immobilier et d’un portefeuille

  • L’évaluation des valeurs de base et le suivi de l’évolution de tout un spectre de mesures de durabilité, notamment la consommation d’énergie, la consommation d’eau, la production de déchets et les émissions de gaz à effet de serre, en vue de déterminer les progrès réalisés dans l’atteinte des objectifs financiers et de durabilité du client et en vue de respecter les exigences légales et réglementaires de production de rapports dans ce domaine.
  • Des solutions d’exploitation et d’entretien visant à réduire l’empreinte environnementale du client et à diminuer les coûts et le recensement de toutes les ressources et de toutes les incitations susceptibles de financer la poursuite de ces stratégies de durabilité et d’optimiser les rendements des investissements.
  • La gestion des enjeux énergétiques, du côté de la demande et du côté de l’offre, personnalisée en fonction des besoins propres de chaque client. Ces programmes, ayant permis à nos clients de réduire leurs coûts énergétiques de 5 à 10 % en moyenne, incluent une analyse des consommations d’énergie, la mise en œuvre sur site de produits plus performants et la modification des comportements, ainsi que la participation à des programmes d’approvisionnement énergétique et de réduction de la consommation.
  • Des certifications dans le domaine de la construction notamment Energy Star, LEED et BREEAM In-Use. Nous avons aidé depuis 2009 des centaines de constructions à obtenir la certification EPA Energy Star et décroché une certification LEED pour des biens immobiliers représentant des millions de mètres carrés (des dizaines de millions de pieds carrés). C&W a été la première entreprise de services immobiliers à certifier aux États-Unis ses biens immobiliers dans le cadre du programme LEED Volume Certification. Elle est également la seule entreprise en Europe qui inscrit la totalité des biens immobiliers qu’elle gère dans le cadre du système BREEAM In-Use.
  • Des approvisionnements en biens et en services. Nous fournissons des conseils concernant les technologies, les services et les produits les plus performants en vue de vous permettre d’effectuer plus facilement des choix pertinents sur le plan environnemental et fiscal, notamment en matière de possibilités offertes par les énergies renouvelables. Nos stratégies d’achat bénéficiant d’un effet d’échelle très important permettent d’obtenir pour nos clients le meilleur prix et la meilleure qualité.
  • Des conseils et des directives pour les locataires et les employés en vue d’améliorer la coopération entre les locataires et les propriétaires et d’inspirer les comportements de toutes les parties prenantes.

Gestion de projet

Nous créons des normes de construction durable pour la conception et la construction de nouveaux édifices ainsi que pour les projets d’aménagement locatif permettant d’obtenir notamment une certification LEED. En mettant en œuvre une démarche intégrée de réalisation de projets immobiliers, C&W favorise une minimisation des coûts durant les phases de conception et de construction et tout au long de la durée de vie de l’espace immobilier.

Services de transaction

Les conseils de C&W quant au choix du site aident les clients à respecter les normes et les objectifs de durabilité. Nous collaborons avec nos clients en vue d’intégrer dans les baux des dispositions de location verte permettant aux locataires et aux propriétaires d’œuvrer équitablement au progrès des objectifs d’économies d’énergie et des autres objectifs de durabilité.

Évaluation et conseil

Nous offrons des services de recherche et des conseils permettant d’optimiser la proposition de valeur d’une stratégie verte grâce à la détermination et à l’évaluation quantitative de la faisabilité, des coûts et des avantages de différentes solutions écologiques, avec pour objectif de minimiser les risques et de maximiser la valeur à long terme des actifs et du portefeuille. Nos services vont de l’analyse des différentes solutions possibles à l’échelle d’un bien immobilier individuel à la comparaison de stratégies de construction dans leur ensemble à l’échelle d’un portefeuille de projets et à la formulation de stratégies financières optimales.

C&W’s Corporate Commitment to Sustainability

 

C&W prêche par l’exemple en s’engageant à réduire l’empreinte environnementale des édifices qu’elle occupe et qu’elle gère avec la participation de ses employés et de ses clients, et en assurant dans ce domaine un leadership d’opinion.

Prêcher par l’exemple

En tant qu’unique entreprise de services immobiliers commerciaux à avoir signé une entente avec la US EPA, nous nous sommes engagés à communiquer publiquement nos progrès par rapport à notre objectif de réduction des émissions pour 2012. En tant que commanditaire porte-drapeau du défi en sept points de la BOMA, nous nous sommes engagés à réduire les niveaux de consommation énergétique de notre portefeuille géré jusqu’à 30 % en dessous de la moyenne nationale.

Employés, formation et engagement

Nous finançons des formations spécialisées de courte et de longue durée qui maintiennent nos employés à la fine pointe des problématiques de durabilité. C&W entretient plusieurs réseaux de partage des connaissances et des pratiques exemplaires, notamment le groupe de travail Énergie et durabilité (Energy & Sustainability) ainsi que plusieurs groupes de pratique spécialisés. Des programmes innovants, comme le programme Défi environnemental C&W (C&W Environmental Challenge), favorisent des réalisations encore plus ambitieuses. Nos activités Bureau vert C&W (C&W Green Office), Jour de la terre et Heure de la terre inspirent des réflexions créatives, une expression individuelle et des actions collectives.

Un leadership d’opinion

Un engagement sérieux, des partenariats avec des experts techniques et la participation aux dialogues sectoriels visant à élaborer et à façonner une législation profitable au secteur de la construction, constituent quelques-unes de nos priorités dans le domaine du leadership d’opinion. C&W propose également des formations spécialement adaptées aux clients, notamment des séminaires, des séances d’information sur le marché et des publications spécialisées.

Prix et récompenses

C&W est reconnue comme un chef de file innovant dans ce domaine. Les biens immobiliers de nos clients peuvent s’enorgueillir d’avoir reçu les prix les plus prestigieux accordés par les professionnels du secteur pour des constructions vertes et pour d’autres réalisations dans le domaine de la durabilité. Nous sommes fiers d’avoir reçu, parmi d’autres trophées, des prix de CoreNet Global, de BOMA International, de la US EPA et de l’IFMA, en récompense de nos programmes innovants, de nos réalisations exceptionnelles dans le domaine des biens immobiliers et des installations et de notre engagement en faveur de la cause de la durabilité.

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