Sciences biologique

Le groupe Sciences de la vie est une équipe mondiale de professionnels dont l’objectif principal consiste à conseiller ses clients appartenant au secteur des sciences de la vie comprenant les entreprises pharmaceutiques et les sociétés exerçant dans les domaines des biotechnologies, des technologies biomédicales, des technologies des systèmes vivants, des produits nutraceutiques ainsi que des appareils environnementaux et biomédicaux.

Prendre les bonnes décisions immobilières revient, pour ces entreprises, à être implantées au bon endroit pour un coût satisfaisant et au bon moment pour leur personnel, pour leurs clients et pour leur activité. Notre groupe Sciences de la vie partage des pratiques exemplaires, des résultats de recherche et son expertise de l’immobilier pour assister les entreprises du secteur dans tous les aspects de leurs besoins immobiliers.

Les défis et les enjeux immobiliers du secteur des sciences de la vie


Ce secteur a connu un ralentissement de son activité ces dernières années. Il a été touché par un certain nombre de phénomènes, notamment la diminution du nombre de créations d’entreprises, l’expiration de brevets pour des médicaments très répandus, le retournement mondial de l’économie et des marchés, les évolutions technologiques, la pression croissante des investisseurs pour obtenir des rendements supérieurs sur les capitaux investis, un déclin des financements publics et l’externalisation de certaines fonctions principales de l’entreprise. On peut également mentionner un certain nombre d’autres défis auxquels le secteur doit faire face :

  • L’expansion et la montée en puissance des opérations commerciales;
  • L’attraction des meilleurs talents scientifiques;
  • L’adaptation de l’immobilier aux besoins des nouveaux champs thérapeutiques;
  • La migration vers des environnements moins coûteux;
  • L’abandon des dépenses inutiles;
  • La monétisation des actifs sous-utilisés.

Quelle est notre valeur ajoutée?


L’enjeu fondamental des entreprises exerçant dans le domaine des sciences de la vie consiste à s’assurer d’un degré maximal de souplesse pour des actifs de long terme immobilisés, coûteux et hautement spécialisés.

Le groupe Sciences de la vie offre aux chefs de file du secteur un partenaire pour les aider à relever ces défis. Nos professionnels disposent de dizaines d’années d’expérience englobant tous les domaines du secteur — pharmaceutique, biopharmaceutique, biotechnologique et des appareils médicaux — et toutes les classes d’actifs, qu’il s’agisse d’activités de recherche et développement, de fabrication, de distribution ou de bureau. Avec des clients sur quatre continents, nous favorisons les capacités de chacun d’entre eux à pleinement exploiter le marché mondial et à évoluer efficacement dans un paysage dynamique en vue d’améliorer ses marges, de maximiser sa productivité et de demeurer concurrentiel dans tous les domaines.

S’appuyant sur cette vaste expérience, notre équipe de consultants et de spécialistes des transactions apporte une valeur ajoutée unique en aidant ses clients à mettre en cohérence leur portefeuille immobilier et les objectifs d’affaires de l’entreprise. Voici quelques-uns des services que nous sommes susceptibles de vous offrir :

Consultation

Depuis les recherches et les contrôles immobiliers et les activités d’acquisition jusqu’aux programmes d’analyse des emplacements et d’optimisation de portefeuille, notre but prioritaire consiste à vous permettre d’atteindre plus facilement vos objectifs d’affaires tout en réduisant vos risques.

Stratégie d’entreprise

Nous vous aidons à optimiser la valeur de votre bien immobilier tout en prenant en considération son impact sur le bilan de votre entreprise. Dans ce cadre, nous mettons en œuvre des services extrêmement variés depuis l’administration mondiale des baux, la synthèse des baux et la gestion de bases de données jusqu’aux analyses stratégiques et à l’aide à la prise de décision.

Gestion mondiale des baux

Nous vous fournissons les données commerciales et économiques détaillées dont vous avez besoin pour mettre judicieusement en place votre stratégie d’entreprise et réduire les risques associés à la gestion de votre portefeuille.

Gestion des transactions

Nos agents et nos intermédiaires sont en mesure, grâce à l’implémentation du rôle du « client intelligent » dans la gestion des transactions, de vous conseiller en vue de faciliter les transactions, qu’il s’agisse d’une recherche complète d’un bien immobilier, d’une réinstallation ou d’un simple renouvellement de bail.

Gestion de programmes et de projets

Nous vous aidons à mener à bien vos projets immobiliers dans les délais et dans le respect du budget et des spécifications.

Externalisation

Nous fournissons des services d’un niveau de qualité conforme à ce que les clients les plus exigeants sont en droit d’attendre d’une entreprise immobilière, tout en demeurant dans le cadre de directives budgétaires relevant du sens commun.

Nous avons à faire valoir une expérience locale, régionale et mondiale auprès d’entreprises exerçant leurs activités partout dans le monde dans les domaines biopharmaceutique, biotechnologique et biomédical. Notre activité entretient également des partenariats avec des organisations dédiées au progrès des sciences de la vie, notamment les principales entreprises de recherche du secteur, les principales institutions universitaires et les principaux organismes gouvernementaux.

Notre expérience et nos Ressources


Les clients de nos services à l’attention du secteur des sciences de la vie bénéficient d’une équipe de recherche expérimentée comprenant des experts sectoriels spécialistes des marchés locaux dans toute l’Europe, au Moyen-Orient et à l’échelon planétaire. Nos capacités se voient également renforcées par notre réseau international de 15, 000 professionnels incluant des recherchistes, des stratèges, des spécialistes de la modélisation économique, des comptables et des consultants d’affaires répartis dans 60 pays et 253 bureaux.

Nous sommes fiers de notre portefeuille de clients appartenant au secteur des sciences de la vie qui comprend des entreprises comme GE, GlaxoSmithKline, TEVA Pharmaceuticals, Sanofi-Aventis, Abbott Laboratories et Astra-Zeneca.

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Randy Borron

Randy Borron

Vice Chairman, Office Leasing

T: +1 416 359-2474

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