Représentation des propriétaires

Cushman & Wakefield offre aux propriétaires des programmes de location stratégiques en mesure d’accroître la valeur de leurs actifs, de maximiser les revenus produits et de diminuer les coûts de détention et de transaction. Nos agents peuvent également intégrer des services aux propriétaires supplémentaires comme la gestion de projet, la gestion de biens, l’administration des baux, l’évaluation et le financement par emprunt ou par capitaux propres.

Nos clients tirent profit de nos analyses de biens immobiliers et d’emplacements, de nos analyses du marché, de nos outils de planification des constructions sur mesure, de nos stratégies de commercialisation et de location, de nos programmes marketing et de nos services de négociation de baux. Nous nous assurons que le calendrier, le positionnement et les clients potentiels des opérations de commercialisation et de location sont déterminés précisément en fonction de leur contribution à la réalisation de la stratégie de propriété définie.

Nous collaborons avec des propriétaires d’immobilier de bureau et d’immobilier commercial sur différents marchés dans le monde entier. Que vous déteniez un portefeuille mondial ou un bien immobilier unique, les agents professionnels de C&W obtiendront pour vous les meilleurs locataires pour vos espaces disponibles. Vous pourriez, de plus, être intéressé par l’un ou plusieurs des services suivants:

Programme de commercialisation stratégique

Si vous êtes un investisseur avisé à la recherche d’un programme de commercialisation et de location conçu sur mesure qui fasse la promotion des atouts et des avantages de votre bien immobilier auprès des locataires et de la communauté des intermédiaires, ce programme est fait pour vous.

Maximisation de la valeur du bien immobilier et des niveaux d’occupation

Nous louerons rapidement vos espaces disponibles à des locataires présentant d’excellents antécédents de crédit à des loyers supérieurs à ceux du marché grâce à un positionnement efficace et à des négociations pied à pied.

Réduction des risques et maintien de la souplesse de l’actif

Les agents C&W échelonneront les dates d’expiration de vos baux afin d’éviter qu’ils prennent fin tous en même temps, permettant ainsi de créer un actif présentant un rendement plus constant avec moins de périodes d’inoccupation.

Comment pouvons-nous vous aider?

 

Élaboration de stratégies

Les professionnels C&W épaulent les locataires dans la détermination de leurs objectifs stratégiques d’affaires, financiers et opérationnels et dans leur mise en cohérence avec leurs exigences immobilières. Nos experts vous conseilleront sur la meilleure façon de positionner et de promouvoir votre bien immobilier en vue de lui garantir une visibilité commerciale et un intérêt des locataires éventuels maximal.

Conseils sur le marché

Nous vous fournirons des renseignements fouillés et précis sur le marché qui seront pour vous la garantie que vos stratégies de location et de commercialisation, tout comme votre programme de mise en œuvre, s’appuieront sur des informations commerciales pertinentes et de qualité supérieure. Nous vous transmettrons également des informations détaillées sur les locataires potentiels, sur les expirations de baux imminentes et sur les entreprises qui envisagent de s’étendre.

Analyse financière

Nous analyserons les offres et les contre-offres des locataires afin de vérifier qu’elles respectent vos objectifs financiers et qu’elles permettent de structurer des conditions de bail aboutissant à des transactions favorables.

Services de location

Nous collaborerons avec vous et avec vos conseillers juridiques en vue de négocier et d’optimiser les conditions financières et juridiques des baux et de préparer des propositions et des contrepropositions.

Une portée planétaire

Nous disposons de 230 bureaux dans le monde entier et entretenons des relations avec les principaux locataires potentiels sur six continents. Cette couverture géographique étendue vous permettra d’accéder à une base de données mondiale de locataires de grande ampleur, maximisant ainsi le potentiel commercial de votre parc immobilier

Les avantages de notre démarche et notre valeur ajoutée

 

Nous exploitons pleinement notre position sur le marché dans les domaines de la location, de la représentation des locataires et de la gestion des biens immobiliers afin de garantir que le calendrier, le positionnement et les clients potentiels sont effectivement évalués dans le contexte d’une stratégie de propriété, permettant ainsi d’obtenir des revenus continus et un panachage de locataires dont le crédit est en mesure d’accroître la valeur de votre actif

Notre expérience et nos ressources

 

C&W est le chef de file en ce qui concerne les transactions réalisées sur les principaux marchés du monde entier. Avec 253 bureaux dans 60 pays différents, dont 125 aux États-Unis, C&W offre une couverture géographique de grande ampleur, des ressources et une connaissance des marchés locaux qui lui permettent de répondre aux exigences de ses clients à l’échelon international. De plus, les relations que C&W entretient avec les professionnels de la location, y compris les collègues dans le monde entier, ainsi qu’avec toutes les entreprises appartenant à son portefeuille de clients, lui garantissent un accès sans équivalent aux propriétaires et aux locataires de tous les coins de la planète.

Recherche & Aperçu

Prévisions Bureau mondial 2012-2013

Les prévisions de Global Office 2012-13 offre une perspective de deux ans pour les marchés de bureaux dans le monde entier.

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