Services de durabilité

Nous proposons des conseils en durabilité tournés vers le marché permettant de déterminer une stratégie immobilière.

Nos conseils visent à réduire les coûts, à maximiser la valeur ajoutée et à favoriser la réalisation de votre programme de durabilité.

Nous collaborons avec les occupants, les investisseurs et les promoteurs dans l’ensemble des secteurs immobiliers. Vous pourriez être intéressé par les services suivants :

Élaboration d’une stratégie de durabilité

Que vous soyez investisseur ou occupant, l’intégration de la durabilité dans vos activités immobilières exige une approche stratégique.

Optimisation des occasions commerciales

Nous vous aidons à déterminer les initiatives et les solutions qui offrent la meilleure valeur de durabilité avec un rendement financier maximum.

Comment pouvons-nous vous aider?

 

Stratégie à l’échelle d’un bien immobilier et d’un portefeuille

Nous clarifions les avantages de l’adoption d’une perspective de durabilité dans les décisions immobilières, nous mettons en cohérence les initiatives dans ce domaine avec vos objectifs d’entreprise en matière de durabilité et de RSE, et nous vous assistons dans l’arbitrage entre les différentes possibilités permettant d’optimiser la qualité marchande, la valeur et la rentabilité de votre actif ou de votre portefeuille. Nos stratégies comprennent :

L’évaluation des valeurs de base et le suivi de l’évolution de tout un spectre de mesures de durabilité, notamment la consommation d’énergie, la consommation d’eau, la production de déchets et les émissions de gaz à effet de serre, en vue de déterminer les progrès réalisés dans l’atteinte de vos objectifs financiers et de durabilité et en vue de respecter les exigences légales et règlementaires de production de rapports dans ce domaine.

Des solutions d’exploitation et d’entretien visant à réduire votre empreinte environnementale et à diminuer les coûts. Nous recensons également les ressources et les mesures incitatives susceptibles de financer la poursuite de ces stratégies et d’optimiser les rendements des investissements.

La gestion des enjeux énergétiques, du côté de la demande et du côté de l’offre, personnalisée en fonction de vos besoins propres. Ces programmes, ayant permis à nos clients de réduire leurs coûts énergétiques de 5 à 10 % en moyenne, incluent une analyse des consommations d’énergie, la mise en œuvre sur site de produits plus performants et la modification des comportements, ainsi que la participation à des programmes d’approvisionnement énergétique et de réduction de la consommation.

Des certifications dans le domaine de la construction, notamment Energy Star, LEED et BREEAM In-Use. Nous avons aidé, depuis 2009, des centaines de constructions à obtenir la certification EPA Energy Star, et décroché une certification LEED pour des biens immobiliers représentant des millions de mètres carrés (des dizaines de millions de pieds carrés). C&W a été la première entreprise de services immobiliers à certifier aux États-Unis ses biens immobiliers dans le cadre du programme LEED Volume Certification. Elle est également la seule entreprise en Europe qui inscrit la totalité des biens immobiliers qu’elle gère dans le cadre du système BREEAM In-Use.

Des approvisionnements en biens et en services optimisés grâce à des conseils concernant les technologies, les services et les produits les plus performants en vue de vous permettre d’effectuer plus facilement des choix pertinents sur le plan environnemental et fiscal, notamment en matière de possibilités offertes par les énergies renouvelables. Nos stratégies d’achat bénéficiant d’un effet d’échelle très important permettent d’obtenir pour nos clients le meilleur prix et la meilleure qualité.

Des conseils et des directives pour les locataires et les employés en vue d’améliorer la coopération entre locataires et propriétaires et d’inspirer les comportements de toutes les parties prenantes.

Gestion de projet

Nous créons des normes de construction durable pour la conception et la construction de nouveaux édifices ainsi que pour les projets d’aménagement locatif, permettant d’obtenir notamment une certification LEED. En mettant en œuvre une démarche intégrée de réalisation de projets immobiliers, C&W favorise une minimisation des coûts durant les phases de conception et de construction et tout au long de la durée de vie de l’espace immobilier.

Services de transaction

Les conseils de C&W quant au choix du site aident ses clients à respecter les normes et les objectifs de durabilité. Nous collaborons avec nos clients en vue d’intégrer dans les baux des dispositions de location verte permettant aux locataires et aux propriétaires d’œuvrer équitablement au progrès des objectifs d’économies d’énergie et des autres objectifs de durabilité.

Les avantages de notre démarche intégrée et notre valeur ajoutée

 

Des stratégies de durabilité bien gérées réduisent non seulement les pressions exercées sur les ressources de la planète, mais permettent également d’obtenir des économies d’exploitation, de mettre en place des environnements de travail plus sains et plus productifs et d’augmenter la valeur des actifs concernés.

Que ce soit pour ses clients ou pour ses propres activités, C&W définit des plans d’action et un programme d’amélioration permanente en vue de produire des stratégies de durabilité ayant un impact positif sur l’environnement, les communautés locales et la valeur à long terme des actifs de ses clients. Appuyés par une équipe entièrement dédiée aux stratégies de durabilité, les professionnels de C&W, quelle que soit la ligne de services ou le site auquel ils appartiennent, sont conscients de l’importance d’intégrer les meilleures pratiques de durabilité dans l’ensemble des services immobiliers qu’ils proposent, mobilisant leurs clients et le personnel de l’entreprise intervenant sur les sites en vue d’obtenir les avantages les plus décisifs du secteur.

Notre expérience et nos Ressources

 

C&W prêche par l’exemple en s’engageant à réduire l’empreinte environnementale des édifices qu’elle occupe et qu’elle gère avec la participation de ses employés et de ses clients, et en assurant dans ce domaine un leadership d’opinion.

Prêcher par l’exemple. En tant qu’unique entreprise de services immobiliers commerciaux à avoir signé une entente avec la US EPA, nous nous sommes engagés à communiquer publiquement nos progrès par rapport à notre objectif de réduction des émissions pour 2012. En tant que commanditaire porte-drapeau du défi en sept points de la BOMA, nous nous sommes engagés à réduire les niveaux de consommation énergétique de notre portefeuille géré jusqu’à 30 % en dessous de la moyenne nationale.

Employés, formation et engagement. Nous finançons des formations spécialisées courtes et longues qui maintiennent nos employés à la fine pointe de la durabilité. Nous utilisons plusieurs réseaux de partage des connaissances et des meilleures pratiques, notamment notre groupe de travail Énergie et durabilité (Energy & Sustainability) ainsi que plusieurs groupes de pratique spécialisés. Les programmes innovants comme le programme Défi environnemental C&W (C&W Environmental Challenge) favorisent des réalisations encore plus importantes. Nos activités Bureau vert C&W (C&W Green Office), Jour de la terre et Heure de la terre inspirent des réflexions créatives, une expression individuelle et des actions collectives.

Un leadership d’opinion. Un engagement sérieux, des partenariats avec des experts techniques et la participation aux dialogues sectoriels visant à élaborer et à façonner une législation profitable au secteur de la construction, constituent quelques-unes de nos priorités dans le domaine du leadership d’opinion. C&W propose également des formations centrées sur le client, notamment des séminaires, des séances d’information sur le marché et des publications spécialisées.

Études de cas récents

Vers la durabilité

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